Sobre o Imóvel

Residencial Dona Noemia Tramandaí | Apartamentos Modernos a 380m da Praia | Piscina Aquecida

O Residencial Dona Noemia é mais que um empreendimento imobiliário; é um convite para viver a experiência autêntica da vida costeira. Localizado na Avenida Ubatuba de Farias, a apenas 400 metros da Avenida Beira Mar de Tramandaí, este residencial oferece a combinação perfeita entre sofisticação urbana e tranquilidade litorânea. Arquitetura moderna, infraestrutura premium e localização estratégica fazem deste o investimento ideal para quem busca qualidade de vida no litoral gaúcho.

Localização Privilegiada: 400 Metros do Mar

Tramandaí é reconhecido como um dos destinos mais procurados do litoral gaúcho, e o Residencial Dona Noemia está no coração dessa região valorizada. A localização estratégica oferece:

• Proximidade com o mar: Apenas 400 metros da Avenida Beira Mar (acesso à praia em minutos)
• Avenida Ubatuba de Farias: A avenida mais desejada de Tramandaí, com infraestrutura completa
• Comércios e serviços: Restaurantes, lojas, supermercados e serviços a pé
• Tranquilidade consolidada: Bairro estabelecido com segurança e qualidade de vida
• Potencial de valorização: Localização em zona de alta demanda imobiliária

Esta é a localização que oferece o melhor dos dois mundos: a energia do litoral e a praticidade urbana.

Infraestrutura Premium: Conforto Completo

O Residencial Dona Noemia foi concebido para oferecer qualidade de vida excepcional:

Segurança e Acesso:

• 2 Elevadores de última geração (comodidade e segurança)
• Fachadas revestidas em pastilhas (durabilidade e estética superior)
• Portaria e segurança 24 horas
• Arquitetura moderna e funcional

Lazer e Bem-Estar:

• Piscina externa aquecida (desfrute do clima agradável o ano todo)
• Salão de festas aconchegante (celebre momentos especiais com amigos e familiares)
• Espaço para convivência e relaxamento

Sustentabilidade e Funcionalidade:

• Hidrômetro e medidores individuais (economia e controle total de consumo)
• Espera para ar-condicionado split em todos os ambientes
• Espera para água quente (conforto garantido em todas as estações)

Detalhes dos Apartamentos: Acabamentos de Alto Padrão

Cada apartamento foi projetado com atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo conforto e elegância:

Acabamentos Premium:

• Piso em porcelanato (qualidade, durabilidade e elegância)
• Esquadrias em PVC Rost (isolamento acústico e térmico superior)
• Design contemporâneo e sofisticado
• Hidrômetro e medidores individuais (controle de consumo)
• Espera para ar-condicionado split com pontos estratégicos
• Espera para água quente em todos os pontos necessários

Funcionalidade:

• Plantas inteligentes e bem distribuídas
• Ambientes amplos e bem iluminados
• Acabamentos que refletem sofisticação e praticidade

Investimento Inteligente: Por Que Agora?

O mercado imobiliário de Tramandaí apresenta crescimento consistente. Apartamentos em localização premium, a apenas 400 metros da praia, com infraestrutura moderna e piscina aquecida, são ativos escassos e altamente procurados.

Razões para investir agora:

• Localização consolidada (Av. Ubatuba de Farias, 400m da praia)
• Infraestrutura premium (piscina aquecida, 2 elevadores, salão de festas)
• Acabamentos de alto padrão (porcelanato, PVC Rost, design moderno)
• Potencial de valorização garantido (zona de alta demanda)
• Oportunidade de residência permanente ou refúgio à beira-mar
• Mercado em crescimento (litoral gaúcho em expansão)

Agende sua visita agora mesmo. Conheça pessoalmente o Residencial Dona Noemia e descubra como ele pode ser o cenário dos seus melhores momentos à beira-mar.

Contato: 📞 (051) 98447-6721 — Diego Klenikauf 🌐 www.diegokimoveis.com.br 📸 @diego_klenikauf

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