Descrição do Imóvel

Sunset Residence Tramandaí | Apartamento 1 Dormitório Pronto para Morar | Entrada R$ 160 mil

Bem-vindo ao Sunset Residence, um empreendimento único em Tramandaí, pensado no seu bem-estar. Este apartamento de 1 dormitório oferece a combinação perfeita de sofisticação, conforto e localização privilegiada. Pronto para morar, com infraestrutura premium e condições de pagamento acessíveis: entrada R$ 160 mil + saldo em 36 meses direto com a construtora (valor total R$ 400 mil).

Localização Privilegiada: O Coração de Tramandaí

O Sunset Residence está estrategicamente localizado em um dos pontos mais desejados de Tramandaí:

• A poucos passos da Avenida da Igreja (avenida mais desejada da cidade)
• Próximo à Avenida Ubatuba de Farias (infraestrutura completa)
• Junto à SAT e ao Supermercado Bistek (comércios e serviços a pé)
• Pertinho do Rio (ideal para quem gosta de pescar)
• Pertinho do Mar (acesso à praia em minutos)
• Infraestrutura consolidada (tudo que você precisa a pé)

Esta localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um bairro consolidado e o acesso imediato a lazer, comércios e serviços.

Infraestrutura Premium: Bem-Estar Completo

O Sunset Residence foi concebido para oferecer qualidade de vida excepcional em todos os detalhes:

Segurança e Acesso:

• 2 Elevadores de última geração (comodidade e segurança)
• Acesso por facial (biometria) — segurança máxima
• Hall decorado com design moderno
• Portaria 24 horas

Áreas de Lazer e Convivência:

• Deck Lounge no térreo (espaço de relaxamento)
• Rooftop no 8º andar com vista panorâmica (o segundo com rooftop do empreendimento!)
• Salão de festas mobiliado e decorado
• Lounge Gourmet com fireplace (lareira) — ambiente sofisticado
• Espaço Kids (para as crianças se divertirem)
• Terraço Gourmet (para momentos especiais em família)

Sustentabilidade e Funcionalidade:

• Medidores individuais (maior controle de consumo de água e energia)
• 100% revestido de plaquetas (durabilidade, estética e fácil manutenção)
• Áreas comuns mobiliadas com bom gosto e funcionalidade

Detalhes do Apartamento de 1 Dormitório:

Acabamentos Premium:

• Piso em porcelanato (qualidade, durabilidade e elegância)
• Rebaixo em gesso (acabamento impecável e sofisticado)
• Portas com biometria (segurança individual)
• Espera para split com pontos na sala de estar e no dormitório (climatização eficiente)
• Espera para água quente em todos os pontos necessários (conforto garantido)
• Sala de estar e jantar integrada com sacada fechada (amplitude e funcionalidade)

Funcionalidade:

• Dormitório espaçoso e bem iluminado
• Banheiro social completo
• Cozinha integrada ao living (conceito moderno)
• Área de serviço separada

Condições de Pagamento: Entrada Acessível

Entrada: R$ 160 mil Saldo: 36 meses direto com a construtora (correção INCC-M) Valor Total: R$ 400 mil

Financiamento bancário disponível. Documentação em dia. Pronto para morar.

Agende sua visita agora mesmo. Conheça pessoalmente o Sunset Residence e descubra por que este é o empreendimento mais procurado de Tramandaí.

📞(051) 98447-6721 Diego Klenikauf
🌐 www.diegokimoveis.com.br
📸 @diegokimoveis

#ImóveisTramandaí #SunsetResidence #ApartamentoNaPraia #InvestimentoImobiliário #TramandaíRS #LitoralGaúcho #QualidadeDeVida #CondomínioFechado #Rooftop #ImóveisÀVenda #CasasParaAlugar #CompraDeImóveis #VendaDeImóveis #ImóveisDeLuxo #FinanciamentoImobiliário #MelhoresBairrosParaMorar #EscolasNaRegião

Vídeo

Pontos Fortes

Por Que Escolher o Sunset Residence?

✅ Sofisticação: Design moderno, acabamentos premium, infraestrutura de rooftop ✅ Conforto: Áreas comuns mobiliadas, lazer completo, segurança máxima ✅ Localização: Avenida mais desejada, próximo a tudo (mar, rio, comércios) ✅ Viabilidade: Entrada acessível, saldo em 36 meses, documentação em dia ✅ Investimento: Potencial de valorização, mercado em crescimento, ativo seguro

Observações

Por Que Agora?

O mercado imobiliário de Tramandaí apresenta crescimento acima da média estadual. Apartamentos de 1 dormitório com localização premium em prédios novos com infraestrutura de rooftop são ativos escassos e altamente procurados.

Razões para investir agora:

• Últimos apartamentos disponíveis (oportunidade limitada)
• Entrada acessível (R$ 160 mil)
• Saldo direto com a construtora (sem intermediários)
• Pronto para morar (sem esperas)
• Infraestrutura premium (diferencial claro no mercado)
• Localização consolidada (Av. da Igreja, próximo à Ubatuba de Farias)
• Potencial de valorização garantido (localização + infraestrutura)

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 98447-6721 Diego Klenikauf -

Avenida Rubem Berta, 2282 Loja 05
Centro - Tramandaí
(51) 98447-6721
diegoklenikaufvendas@gmail.com

Fale agora Conosco