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Diego Klenikauf CRECI: 34552

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Apartamento para Venda, Tramandaí / RS

Ref: 1257, bairro Centro, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 78,00 m², área útil 49,00 m²

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R$ 560.000

Condomínio

R$ 211,00

IPTU

900,00

1 Dormitório

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: 1257

Endereço: Av. Fernando Amaral, 958

Complemento: Apto 1257

Bairro: Centro

Condomínio: Essence

Observação Valor: IPTU Anual

Área Total: 78,00 m²

Área Útil: 49,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 11.428,00

Descrição do Imóvel

🌊 Viva o Extraordinário: Um Refúgio com Vista Para o Mar e Lagoa em Tramandaí

Se você está em busca de um imóvel que vá além do óbvio, que seja um verdadeiro presente para os seus sentidos, este apartamento é o que vai transformar sua ideia de morar bem.

📍 Localizado na mesma avenida que saí no letreiro “Eu Amo Tramandaí”, a poucos passos da areia e com uma vista cinematográfica para o mar e a lagoa, este imóvel foi pensado para quem valoriza exclusividade, elegância e uma conexão genuína com o estilo de vida à beira-mar.


Destaques que encantam e fazem você se imaginar aqui:

  • 🛏️ dormitório suíte, onde conforto e privacidade se encontram.

  • 🛋️ Living integrado entre estar e jantar, com grandes aberturas e vista de tirar o fôlego.

  • 🍷 Cozinha sob medida com forno embutido, micro-ondas e cooktop – pronta para receber bons momentos.

  • 🔥 Churrasqueira privativa: transforme um fim de tarde em uma celebração.

  • 🚿 Lavabo e área de serviço totalmente separada para mais praticidade e organização.

  • 🎨 Finamente mobiliado e decorado, com toque contemporâneo e sofisticação.

  • 💎 Acabamento premium: piso porcelanato, gesso rebaixado, vídeo porteiro, hidrômetro individual.


🎯 Estrutura do prédio que valoriza seu tempo e estilo de vida:

  • 2 elevadores modernos

  • 🎉 Salão de festas decorado para celebrar conquistas

  • 🏖️ Piscina externa aquecida

  • 🛎️ Hall contemporâneo com projeto exclusivo

🚗 Box de garagem coberto incluso


💰 Condições que se moldam a você:

Estuda permuta e oferece parcelamento direto com o proprietário.


🌟 Este não é apenas um apartamento…

É um novo capítulo da sua vida, com vista, brisa e alma.

📲 Agende sua visita e venha sentir tudo isso pessoalmente.
A experiência de morar aqui começa com um passo.

Acabamentos
Piso Porcelanato
Rebaixo em Gesso
Áreas Comuns
Elevador
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Churrasqueira
Espera para Água Quente
Espera para Split
Medidores de Água Individuais
Medidores de Gás Individuais
Piscina
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Próximo a Lojas em Geral
Próximo ao Centro
Próximo ao Mar
Próximo ao Rio

Vídeo



Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 98447-6721 Diego Klenikauf -

Avenida Rubem Berta, 2282 Loja 05
Centro - Tramandaí
(51) 98447-6721
casalarimoveis.net@gmail.com

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  •   Avenida Rubem Berta, nº. 2282, Loja 05 - Tramandaí-RS

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