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Diego Klenikauf CRECI: 34552

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Apartamento à venda de Barbada no Centro de Tramandaí, 2Dorm

Ref: 1262, bairro Centro, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 80,00 m², área útil 65,00 m²

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R$ 431.999

Condomínio

R$ 280,00

IPTU

1.000,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: 1262

Endereço: Rua São João, 1487

Complemento: Apto. 1262

Zona: Centro

Bairro: Centro

Condomínio: Vila Toscana

Área Total: 80,00 m²

Área Útil: 65,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.646,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda no Centro de Tramandaí – Ed. Villa Toscana

Morar bem é estar perto de tudo.
Este apartamento no Edifício Villa Toscana, em localização privilegiada no centro de Tramandaí, oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e qualidade de vida.

Ideal para quem quer deixar o carro na garagem e ter tudo à mão: supermercado, farmácia, restaurantes e a beira-mar a poucos minutos.


✅ Detalhes do imóvel:

  • 2 dormitórios (sendo 1 suíte)

  • Banheiro social

  • Sala de estar e jantar integradas

  • Cozinha com churrasqueira + área de serviço separada

  • Box de garagem privativo

  • Parcialmente mobiliado – pronto para morar


🏢 Infraestrutura do prédio:

  • Elevador

  • Salão de festas

  • Frente oeste – sol da tarde em ambientes iluminados e aconchegantes


💭 Ideal para quem:

🔹 Quer morar no centro sem abrir mão de conforto
🔹 Busca praticidade no dia a dia
🔹 Prefere imóvel pronto, sem burocracia nem reformas
🔹 Valoriza mobilidade, segurança e um bom custo-benefício


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📲 Diego Klenikauf – Corretor em Tramandaí desde 2003
👉 (51) 98447-6721 | 🌐 www.diegokimoveis.com.br

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Acabamentos
Piso Porcelanato
Rebaixo em Gesso
Áreas Comuns
Elevador
Espaço Gourmet
Características
Churrasqueira
Espera para Água Quente
Espera para Split
Medidores de Água Individuais
Medidores de Gás Individuais
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Próximo a Lojas em Geral
Próximo ao Centro
Próximo ao Mar
Próximo ao Rio

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 98447-6721 Diego Klenikauf -

Avenida Rubem Berta, 2282 Loja 05
Centro - Tramandaí
(51) 98447-6721
casalarimoveis.net@gmail.com

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