Empreendimento

Residencial Dona Noemia
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Apartamento 3 Dormitórios com Vista Mar e Rio em Tramandaí | Andar Alto e Mobiliado

Exclusividade e sofisticação definem este apartamento de esquina em andar alto, localizado no ponto mais valorizado de Tramandaí. Com uma planta inteligente de 96,74m² de área privativa, o imóvel oferece uma experiência sensorial única com vista definitiva para o mar, o rio, a serra e a avenida. Totalmente mobiliado e decorado com alto padrão, esta unidade é a escolha definitiva para quem busca o equilíbrio entre investimento seguro e qualidade de vida superior.

1.1. Localização

Situado na Avenida Ubatuba de Farias, o endereço mais desejado do litoral gaúcho, o imóvel coloca você no centro de tudo. A conveniência é absoluta: localizado junto ao mar e ao Supermercado Bistek, permitindo realizar todas as atividades do cotidiano a pé. Seja para ir à praia, ao centro ou ao mercado, a localização estratégica garante praticidade e valorização patrimonial contínua.

1.2. Detalhes do Imóvel

O apartamento destaca-se pela orientação solar privilegiada (frente leste e norte), garantindo o sol da manhã em todos os ambientes. O living amplo de esquina integra estar e jantar, emoldurado por aberturas em PVC que vão do chão ao teto, proporcionando luminosidade natural e ventilação cruzada. A cozinha americana com churrasqueira e a área de serviço possuem ventilação direta e vista panorâmica. Na área íntima, são 3 dormitórios, incluindo uma suíte master, além de lavabo e banheiro social. O imóvel conta ainda com 2 box privativos e depósito individual.

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Vídeo

Pontos Fortes

1.4. Investimento

Adquirir este imóvel é garantir um ativo de alta liquidez no mercado imobiliário de Tramandaí. Apartamentos de esquina em andares altos, com vista panorâmica quádrupla e prontos para morar, são raridades que comandam os maiores índices de valorização. O valor de R$ 699.000,00 para uma unidade deste porte e acabamento representa uma oportunidade única de mercado.

Observações

1.3. Prédio e Infraestrutura

O edifício reflete o padrão de excelência da unidade, com fachada totalmente pastilhada e hall de entrada mobiliado com porta pivotante automática. A infraestrutura de lazer é completa e funcional, contando com piscina aquecida no térreo e salão de festas finamente decorado. A segurança é reforçada por sistema de portão e porteiro eletrônico, garantindo tranquilidade total aos moradores.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 98447-6721 Diego Klenikauf -

Avenida Rubem Berta, 2282 Loja 05
Centro - Tramandaí
(51) 98447-6721
diegoklenikaufvendas@gmail.com

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