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Apartamento 2 Dormitórios | Pertinho do Mar e Rio

Centro / Mar - Tramandaí / RS

R$ 410.000

2

Dormitórios

1

Banheiro

1

Vaga

1

Sala

Código: 2031

Endereço: Rua Júlio de Castilhos, 288

Região: Av. Ubatuba de Fárias

Bairro: Centro / Mar

Observação Valor: Passa financiamento

Área Total: 108,00 m²

Área Útil: 68,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.029,00

Sobre o Imóvel

Apartamento 2 Dormitórios junto a Av. Ubatuba de Farias em Tramandaí | Pertinho do Mar e Rio

Oportunidade imperdível: apartamento de 2 dormitórios por R$ 410 mil na avenida mais desejada de Tramandaí. Localizado na Ubatuba de Farias, pertinho do mar e rio, com elevador, box privativo, documentação em dia e pronto para financiamento bancário. Valor excelente para quem busca qualidade de vida no litoral.

Localização: Ubatuba de Farias - A Avenida Mais Desejada Tramandaí é um dos destinos mais procurados do litoral gaúcho, e a Avenida Ubatuba de Farias é o coração da cidade. Este apartamento oferece a melhor combinação de localização e preço:

  • Pertinho do mar: Acesso direto à praia em minutos
  • Pertinho do rio: Ideal para quem gosta de pescar
  • Próximo ao Supermercado Bistek: Compras a pé
  • Centro comercial: Tudo a pé (restaurantes, comércios, serviços)
  • Infraestrutura completa: Segurança, mobilidade, lazer

Detalhes do Imóvel:

  • 2 dormitórios espaçosos
  • 1 banheiro social completo
  • Sala de estar e jantar integrada
  • Sol da manhã o dia todo (orientação privilegiada)
  • Box privativo (garagem segura)
  • Documentação em dia (pronto para compra)

Prédio e Infraestrutura:

  • Elevador (acesso fácil e seguro)
  • Portaria e segurança
  • Localização estratégica na avenida mais desejada
  • Comunidade consolidada

Características

  • Elevador

  • Móveis Planejados

  • Portão Eletrônico

  • Churrasqueira

  • Espera para TV a cabo

  • Esquadrias em alumínio

  • Medidor de gás individual

  • Medidores de Água Individuais

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Vista para o Mar

Vídeo


Pontos Fortes

Por Que Agora?

  • Valor excelente (abaixo da média de mercado)
  • Documentação em dia (sem complicações)
  • Pronto para financiamento bancário
  • Localização consolidada (Ubatuba de Farias)
  • Vai vender rápido (oportunidade limitada)

Observações

Investimento Inteligente: Por R$ 410 mil, você adquire um imóvel em localização premium, pronto para financiamento bancário. O mercado imobiliário de Tramandaí cresce continuamente, e apartamentos nesta faixa de preço com localização na Ubatuba de Farias apresentam alta liquidez e potencial de valorização.

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Localização

Rua Júlio de Castilhos, 288, Tramandaí - RS

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 98447-6721 Diego Klenikauf -

Avenida Rubem Berta, 2282 Loja 05
Centro - Tramandaí
(51) 98447-6721
diegoklenikaufvendas@gmail.com

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